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Consulta de tributos
IIVTNU. Transmisión a un tercero de la vivienda habitual en su condición de avalista de una empresa concursada, con cancelación de la deuda
La dación en pago de la vivienda habitual no queda desvirtuada por el hecho de que se transmita a un tercero, distinto del acreedor hipotecario, siempre que sea éste el que imponga tal condición para acceder a la dación y la acepte como extintiva de la obligación hipotecaria. Consulta Vinculante nº V2221-24 de la SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas, de 15 de octubre de 2024.
Consulta de tributos
IAE. Elementos afectos al ejercicio de la actividad de industrias cárnicas
En el caso de que los compresores de las cámaras frigoríficas estén directamente afectos a la producción de productos cárnicos, por contribuir a su refrigeración o congelación, constituyendo una fase más del proceso productivo, sí computará la potencia de dicho elemento energético. Consulta Vinculante nº V2528-24 de la SG de Tributos Locales, de 10 de diciembre de 2024.
Consulta de tributos
IIVTNU. Efectos de los contratos privados de compraventa
La SGTL considera que se dan las circunstancias del artículo 1227 del CC y que, por tanto, el contrato privado de compraventa tiene efectos frente a terceros, desde el día en que se presentó ante notario a efectos de otorgar capitulaciones matrimoniales o desde el fallecimiento de cualquiera de los firmantes. Consulta Vinculante nº V2593-24 de la SG de Tributos Locales, de 13 de diciembre de 2024.
Consulta de tributos
IIVTNU. Consolidación del pleno dominio por transmisión, inter vivos, del usufructo
La donación del derecho de usufructo por la usufructuaria a la nuda propietaria constituye un supuesto de transmisión de un derecho real de goce limitativo del dominio, a título lucrativo, que determina la sujeción al IIVTNU. Consulta Vinculante nº V2562-24 de la SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos, de 11 de diciembre de 2024.
Consulta de tributos
IAE. Cálculo del elemento superficie cuando se ejercen varias actividades en el mismo local
La sociedad consultante deberá imputar a cada actividad la superficie del local directamente ocupada en el ejercicio de esa actividad, más la parte proporcional del local ocupado en común y si no fuera posible, deberá dividir la superficie total del local por el número de actividades ejercidas en él. Consulta Vinculante nº V2293-24 de la SG de Tributos Locales, de 31 de octubre de 2024.
Consulta de tributos
IAE. Tributación de las Cooperativas por el ejercicio de actividades de atención integral y continuada a sus socios residentes en un complejo residencial de viviendas colaborativas
La cooperativa consultante es propietaria de un complejo residencial de viviendas colaborativas por lo que únicamente deberá darse de alta en el impuesto por las actividades que supongan la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de servicios. Consulta Vinculante nº V2191-24 de la SG de Tributos Locales, de 19 de septiembre de 2024.
Consulta de tributos
IAE. Epígrafe de tributación por la cesión de uso pantallas a otras entidades para que realicen publicidad comercial
La empresa de servicios postales deberá cursar alta en el grupo 844 de la sección primera de las Tarifas, “Servicios de publicidad, relaciones públicas y similares”, si el ejercicio de la actividad supone la ordenación por cuenta propia medios de producción y/o de recursos humanos con la finalidad de prestar dichos servicios publicitarios, en caso contrario, deberá clasificarse en el epígrafe 849.9 de la sección primera de las Tarifas, “Otros servicios independientes, n.c.o.p.”. Consulta Vinculante nº V2008-24 de la SG de Tributos Locales, de 19 de septiembre de 2024.
Consulta de tributos
IBI. Beneficios fiscales de los Centros educativos concertados
La Sociedad que alquila un inmueble en el que se ejerce la actividad de centro educativo concertado, no puede gozar de la exención del impuesto, prevista en el artículo 62.2.a) del TRLRHL, al no coincidir el titular del bien inmueble ocupado por el centro docente y el titular de dicho centro, aun cuando se trate de una cesión a título gratuito. Aplicación de la doctrina jurisprudencial de la Sentencia 1098/2018 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, de fecha 27 de junio de 2018. Consulta Vinculante nº V1948-24 de la SG de Tributos Locales, de 11 de septiembre de 2024.
Consulta de tributos
IAE. Local en co-working
Determinación del elemento superficie en los casos de co-working de una entidad sin ánimo de lucro. Por el ejercicio de las actividades de formación y servicios de coworking, el local estará directamente afecto a la actividad en cuestión, y, en consecuencia, necesitará un alta propia e independiente en el municipio correspondiente. Para el cálculo del elemento tributario superficie se imputará la superficie utilizada para el ejercicio de las actividades, más la parte proporcional que corresponda del resto del local ocupada en común. Consulta Vinculante nº V2018-24 de la SG de Tributos Locales, de 23 de septiembre de 2024.
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IAE. Epígrafe de tributación de la actividad de reventa de inmuebles de segunda mano
La actividad de compraventa de viviendas de segunda mano compradas a particulares, con el fin de hacerles pequeñas reformas para aumentar su valor de mercado y revenderlas, se clasifica en el epígrafe 833.2 “Promoción de edificaciones” de la sección primera de las Tarifas. Consulta Vinculante nº V1505-24 de la SG de Tributos Locales, de 19 de junio de 2024.
Consulta de tributos
IIVTNU. Cómputo del periodo generacional del impuesto en los casos de no sujeción por aplicación del régimen fiscal especial
Si en la adquisición del bien inmueble por parte de una entidad vendedora resultó de aplicación este régimen fiscal especial en el IS o éste se ha aplicado en sucesivas operaciones, al no producirse el devengo del IIVTNU en las sucesivas adquisiciones, cuando ahora dicha entidad transmita la propiedad del terreno, como fecha de adquisición no habrá que tomar la fecha de adquisición por esa entidad sino la fecha de la anterior adquisición que estuvo sujeta al impuesto. Consulta Vinculante nº V1759-24 de la SG de Tributos Locales, de 17 de julio de 2024.
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IIVTNU. Disolución voluntaria de la sociedad de gananciales
La disolución de la sociedad de gananciales y la adjudicación de los bienes y derechos integrantes del haber de dicha sociedad por mitad a cada uno de los cónyuges, de acuerdo con su porcentaje de participación, no está sujeta al IIVTNU, por aplicación de lo dispuesto en el artículo 104.3 del TRLRHL. Consulta Vinculante nº V1727-24 de la SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas, de 15 de julio de 2024.
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TASAS. Gestión conjunta por recibo de la Tasa de suministro de agua, alcantarillado y canon de saneamiento
La deuda puede ser gestionada por recibo, mediante su notificación colectiva por edictos, aunque la base imponible de la Tasa por suministro de agua sea variable, según el consumo del periodo, puesto que el interesado conoce, por las lecturas de su contador, el volumen de agua consumido y la cuota que le corresponde, según ordenanza. Consulta Vinculante nº V1843-24 de la SG de Tributos Locales, de 1 de agosto de 2024.
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IBI. Gestión de los tributos de cobro periódico por recibo
La Administración no tiene la obligación legal de notificar individualmente los recibos. Una vez notificada la liquidación del IBI correspondiente al alta, las sucesivas liquidaciones correspondientes a los siguientes períodos impositivos serán de notificación colectiva mediante edictos y solo será necesaria la remisión al contribuyente de las cartas de pago. Consulta Vinculante nº V1627-24 de la SG de Tributos Locales, de 3 de julio de 2024.
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GESTIÓN TRIBUTARIA. Cauce procesal para impugnar una resolución desestimatoria de devolución de ingresos indebidos
Procede la interposición del preceptivo recurso de reposición, ya que la regulación de las reclamaciones económico-administrativas en el capítulo IV de la LGT no resulta de aplicación para impugnar los actos de las entidades locales. El recurso de reposición tendrá carácter potestativo en los casos en los que la entidad local tenga la condición de municipio de gran población, pudiendo interponer reclamación económico-administrativa ante el Tribunal Económico Administrativo Municipal. Consulta Vinculante nº V1763-24 de la SG de Tributos, de 17 de julio de 2024.
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IVTM. Concepto de primera matriculación en caso de importación de un vehículo usado
La importación de un vehículo usado que sea objeto de primera matriculación en el territorio nacional tiene la consideración, a estos efectos, de primera adquisición en territorio nacional, y, en consecuencia, la cuota del impuesto puede ser prorrateada por trimestres naturales. Consulta Vinculante nº V1047-24 de la SG de Tributos Locales, de 21 de mayo de 2024.
